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关于厂房出售是否需要预缴增值税，需要根据具体情况进行分析。
根据《中华人民共和国增值税法》的相关规定，出售厂房的增值税是需要缴纳的，但具体是否需要预缴增值税，需要根据交易的具体情况以及所在地的税务部门的规定来确定，在一些情况下，税务部门可能会要求卖家在交易前预缴部分增值税，以确保税收的及时缴纳和税收收入的稳定性。
厂房出售涉及到的税务问题可能比较复杂，包括土地增值税、企业所得税等，在进行厂房出售前，建议卖家咨询专业的税务师或会计师，以确保税务处理的准确性和合法性，也要了解当地的税务政策和规定，以便做出正确的决策。
厂房出售是否需要预缴增值税需要根据具体情况而定，建议您在进行交易前咨询专业人士并了解当地的税务政策，以确保交易的合法性和顺利进行。